Il sottotitolo di questo super interessante libro di Damiano Gallo “Trovare casa” è I consigli di un insider per scegliere (e comprare) l’immobile giusto per te: e davvero questo manuale, che si legge con grande piacere, è un potentissimo aiuto per chi sta decidendo di comprare, vendere o affittare un appartamento. Perché spiega, chiaramente e senza fronzoli, tutti i possibili trabocchetti in cui si può cadere nel rapporto con un agente immobiliare, con un acquirente o un venditore. Rispondendo a tante, strategiche domande: come scegliere un agente immobiliare? Affidarsi a uno solo o a più agenzie? A che cosa prestare attenzione? Come valutare correttamente un immobile e le sue reali possibilità di vendita? Come compilare una proposta di acquisto in maniera da non essere poi costretti a pagare ingenti somme di penali? Che cosa è un contratto preliminare e quanto ci vincola? Quante, quali sono e che tipo di percentuale costituiscono le imposte? Quale è il ruolo del notaio?
Insomma, io non sono una esperta ma mi è capitato di vendere e acquistare un appartamento: e questo manuale mi sarebbe stato tanto utile per evitare piccole e grandi rogne, per investire bene i nostri soldi in un immobile, per capire come muoversi in un mercato che, specialmente a Milano, è decisamente impazzito.
Ma nel libro di Damiano c’è anche una parte davvero divertente: gli aneddoti sui clienti più bizzarri e dei contatti più curiosi; la cronaca di una giornata di un agente immobiliare, con tutte le difficoltà di muoversi in quella che, ormai giustamente, è definita una giungla. Infine: Damiano è un amico, è l’agente immobiliare dei VIP, è laureato in legge (e questo è di grande importanza in una trattativa, ricordatelo), è anche un siciliano orami diventato, come gli dico prendendolo in giro, un vero milanese imbruttito, iper efficiente e super veloce; ma è anche colui che ha creato per la sua Sicilia alcuni importanti incontri letterari e ha costituito un premio in memoria della nostra indimenticata amica Alessandra Appiano. Ma non solo: è il conduttore televisivo di due serie di programmi sul canale da me amatissimo Home and garden Tv: Chi ha dormito in questo letto, con la straordinaria Silvana Giacobini, e Vinci una casa in Sicilia con la bellissima Maria Grazia Cucinotta.
Damiano Gallo
Trovare casa
Gribaudo editore
207 pagine, euro 16,90
I link di Damiano: https://www.damianogalloestates.com/
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